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开发商失踪政府垫资隐患值得警惕

发布时间:2013-03-07 作者:  

开发商跑路,消费者利益受损,政府为了保护消费者利益而接盘,固然是利国利民之举,但也会产生一些隐患。 首先,行情好的时候,开发商大发横财;行情不好时,就跑路。开发商干得是稳赚不赔的买卖。必须提高开发门槛,比如要求开发商不能仅仅以开发地块和楼盘抵押,还应该可以追索其他资产。如果开发商在国内没有其他大量资产,则不能拥有投标的资格。 其次,开发商跑路,本来是债权人与开发商之间的事。债权人可以通过法院查封跑路开发商的财产,组成债务委员会来处置有关事务。如果要继续开发,最好由银行牵头找人接盘,政府为了稳定局面,可以从中协调。政府出面,当然干净利索,但市场的事还是按市场规则处理比较好,政府不能总是替跑路的大债务人擦屁股。(赵亚赟)

       开发商跑路,消费者利益受损,政府为了保护消费者利益而接盘,固然是利国利民之举,但也会产生一些隐患。


       首先,行情好的时候,开发商大发横财;行情不好时,就跑路。开发商干得是稳赚不赔的买卖。必须提高开发门槛,比如要求开发商不能仅仅以开发地块和楼盘抵押,还应该可以追索其他资产。如果开发商在国内没有其他大量资产,则不能拥有投标的资格。


       其次,开发商跑路,本来是债权人与开发商之间的事。债权人可以通过法院查封跑路开发商的财产,组成债务委员会来处置有关事务。如果要继续开发,最好由银行牵头找人接盘,政府为了稳定局面,可以从中协调。政府出面,当然干净利索,但市场的事还是按市场规则处理比较好,政府不能总是替跑路的大债务人擦屁股。(赵亚赟

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