本文作者王衍行系中国人民大学重阳金融研究院高级研究员，本文刊于2021年2月19日财富中文网。

1.监管方核查经营贷违规进入楼市的决心已定，这次要动真格了，银行不能抱有丝毫的得过且过、瞒天过海、抑或铤而走险的侥幸心理。值得一提的是，此次北京的联合工作组还包括了公安的经侦部门，这在历史上是不多见的。

2.京沪广等核查经营贷违规进入楼市的能力水平、处罚结果、分析研判等，可能会作为未来制定中国房地产政策的依据，甚至成为防范系统性金融风险中压力测试的题中之意。

3.估计这次核查会利用大数据、数据共享等先进技术及手段，若发挥出正常水平，即可提高核查的效率及质量。特别是，会出现意想不到的甚至是惊人的核查结论。

4.管理水平粗放的个别银行存在被处罚的可能。

5.管理精细、文化先进、政策及法律研判清晰的银行，将成为这次核查的赢家，这类银行将成为客户的首选，只有优秀的银行始终信奉客户是上帝，并认为不让上帝吃亏是天经地义的。在细节上，如何做的滴水不漏？你懂的！

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